Для того чтобы построить жилой дом на садовом участке, владельцу перед началом строительства дома нужно будет уведомить об этом муниципалитет. Соответствующие изменения внесены в Градостроительный кодекс РФ.

Уведомление - документ, в котором собственник извещает органы местного самоуправления о начале строительства дома и указывает его конкретные характеристики. Подавать такое уведомление нужно для того, чтобы на участках их владельцы возводили только разрешённые законом объекты.
В уведомлении должны быть указаны ФИО дачника, паспортные и контактные данные, сведения о земельном участке, на котором расположен садовый дом, в том числе сведения о правах на землю и видах её разрешённого использования, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.
При подаче уведомления о планируемом строительстве прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок, доверенность, если уведомление подаёт доверенное лицо, в отдельных случаях - описание внешнего вида дома.
Уведомление можно подать на бумажном носителе при личном обращении в орган местного самоуправления, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, через МФЦ или в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг.
После поступления уведомления уполномоченные органы в течение 7 рабочих дней проверяют, соответствуют ли параметры садового дома разрешённым нормам. Если поступит отказ, необходимо будет исправить указанные замечания. Если местные власти разрешат строительство, то у дачника будет 10 лет, чтобы реализовать задуманное.
После завершения строительства нужно подать уведомление об окончании строительства и приложить к нему технический план садового дома. Администрация в течение 7 рабочих дней проведёт проверку и выдаст уведомление о соответствии или несоответствии построенного дома требованиям законодательства.
Александра БЕЛКИНА