Три года назад, устав терпеть бездействие управляющей компании в обслуживании территории, жители дома 1 в 211 квартале решили взять судьбу многоквартирника и прилегающего двора в свои руки.

Лидером, который не испугался взять на себя ответственность и выступить с подобной инициативой, стал Михаил ДОБРЫШКИН. Несколько лет назад, когда он вместе с семьёй переехал в 211 квартал, у дома не было сформированного совета собственников.
- Такой совет неравнодушных жильцов появился в 2017 году в процессе отстаивания интересов дома перед региональным Фондом капитального ремонта, - вспоминает Михаил. - Я сам лазил по чердаку и подвалам, контролируя ход и качество работ. Параллельно разрасталась пропасть непонимания между собственниками и управляющей компанией. Полное безразличие к нуждам дома со стороны УК побудило жителей проголосовать за создание ТСЖ.
По меркам человеческого возраста товарищество собственников «211 квартал» ещё дошкольник. Но с момента его рождения уже сделано немало.
Активисты привили на территории традицию майских субботников. Во время первой такой акции, объединившей соседей, жители разметили парковочные места, откопали клумбы, засыпанные строительным песком, и покрасили штакетник. Кроме того, ТСЖ удалось привести в порядок взаиморасчёты. Контроль за финансами обеспечил значительную экономию. Всего за восемь месяцев, ни в чём себя не ущемляя, собственники дома собрали необходимую сумму для инициативного платежа, чтобы поучаствовать в проекте «Есть решение!».
Напомним, с помощью этого проекта энергичные жители Приангарья имеют возможность осуществить свои созидательные идеи. На 90% реализация прошедших отбор инициатив финансируется за счёт регионального и муниципального бюджетов. Ещё 10% - участие авторов или сторонников идеи.
Масштабное благоустройство во дворе дома провели в прошлом году.
- Центральную часть территории занимал пустырь с допотопными качелями и каруселями. Малые архитектурные формы (МАФ), которые ещё можно использовать, мы подлатали и сохранили. Конструкции, представлявшие опасность для детей, демонтировали. В рамках проекта «Есть решение!» на их месте установили современные качели и турники, - рассказывает председатель ТСЖ. - Главное, во дворе появилась спортивная площадка для игры в футбол и баскетбол.
Новое пространство сразу вызвало радостный ажиотаж у детворы. Чтобы ребячий гвалт доставлял меньше неудобств представителям старшего поколения, пришлось даже регламентировать режим работы площадки и закрывать её после восьми часов вечера.
В этом году ТСЖ вновь принял участие в проекте партии «Единая Россия». На сей раз во дворе установили детский городок, смонтировали специальную конструкцию, чтобы юным спортсменам было удобнее переодеваться, добавили новые скамейки и урны, а также теннисный стол.
- Прежде чем определиться с конфигурацией детского городка, я объездил дворы по всему городу и оценил, какие площадки пользуются популярностью у малышей на других территориях, - говорит Михаил Добрышкин. - Важное пожелание: хочется, чтобы ребята играли во дворе под присмотром родителей. Хорошо, когда мамы и папы воспитывают в детях корректное поведение на улице и бережное отношение к общему имуществу.
Как пример молодёжи для подражания, с креативом взрослые активисты ТСЖ подошли к решению наболевшей проблемы. Десятилетиями на небольшом расстоянии от дома находились художественно оформленные урны. Но в последние годы отдельные индивиды принялись устраивать из них стихийные свалки. Тогда жители перенесли МАФы поближе к камерам видеонаблюдения и сделали из урн вазоны. Вместе с высаженными елями и новыми клумбами артефакты советского прошлого создали приятный глазу зелёный уголок. В следующем году вазоны украсят благоухающие цветы, которые привезут со своих дач заядлые садоводы.
Максим ГОРБАЧЁВ
Ирина СЕРГЕЕВА