«Подскажите, пожалуйста, как добиться ремонта от своей управляющей компании? Нам говорят, что в наш тариф не заложены средства на текущий ремонт. И что нам теперь, в ободранном подъезде так и жить?»
Ирина Михайловна
Ситуация, с которой столкнулась ангарчанка, не новая, но вполне решаемая. Особенно если жильцы многоквартирного дома понимают, что финансирование ремонта помещений общего пользования лежит на плечах собственников квартир, а не жилищной компании. И это не мы придумали, а Жилищный кодекс.
За ответом на вопрос мы обратились к Светлане МИНАЙЛЕНКО, руководителю ООО «ТРЭК».
— В ответ на ваш вопрос могу поделиться историей, которая произошла буквально накануне. В доме 15 в 107 квартале в одной из квартир случился пожар. К счастью, никто не пострадал, но сама квартира и подъезд оказались покрыты копотью. В тариф на ремонт и обслуживание жилья текущий ремонт подъезда не был заложен, поэтому нами было рекомендовано собственникам провести его за целевой сбор. На общем собрании собственников, чтобы никому не было обидно, жители приняли решение отремонтировать все три подъезда. За пару месяцев управляющая компания по очереди сделала все необходимые работы, предоставив при этом жильцам годовую рассрочку на их оплату, что значительно снижает нагрузку на кошелёк.
Как отмечает Светлана Михайловна, большое значение имеет инициатива собственников. В 107 квартале это были члены совета дома Юлия КОРОТИЧ, Марина КОМКОВА, Светлана СУРИКОВА, которые провели собрание, оформили все документы в соответствии с требованиями законодательства, но главное — провели огромную разъяснительную работу среди собственников, что в итоге и помогло добиться необходимого результата.
Как показывает практика, договориться всегда можно: и с жителями, и с управляющей компанией — было бы желание.
Алёна ЗОРИНА