Накануне в зале заседаний администрации Ангарска состоялось совещание с участием руководителей управляющих компаний. Первым пунктом повестки стоял вопрос об установке газовых анализаторов в подъездах многоквартирных домов.
Тема актуальная — в сентябре 2025 года в квартирах, расположенных в 85 квартале и 12 микрорайоне, взорвался газ. Если в первом случае обошлось без смертельного исхода, то во втором погиб хозяин жилья. Взрывной волной выбило окна и двери, разрушены плиты перекрытий, требуется замена стеновых панелей. На время следственных действий и ремонта мест общего пользования жильцы подъезда были вынуждены покинуть свои квартиры. В городе был объявлен режим ЧС.
Чтобы не допустить повторения трагедии, жилищные компании получили рекомендации о проведении общих собраний с собственниками жилья на тему установки в подъездах специальных приборов — датчиков утечки газа. Они анализируют состав воздуха и при обнаружении опасных составляющих способны не только подать сигнал об опасности, но и перекрыть газопровод. Однако, как показала практика, воз и ныне там — жильцам жалко денег. Хотя сумма в 30 тысяч рублей для одного подъезда — вполне приемлемая плата за жизнь и безопасность.
Почему установка газоанализатора не роскошь, а настоятельная необходимость? Как сообщил собравшимся Сергей ЦЫКУНОВ, генеральный директор АО «Иркутскоблгаз», на сегодняшний день в Ангарске газифицированы 954 МКД, а собственниками квартир оформлено более 90 тысяч лицевых счетов на пользование бытовым газом.
— На данный момент есть несколько адресов, где в целях безопасности газ отключён по всему стояку — опрессовка газопровода показала, что где-то есть утечка. Помимо этого, у нас есть список квартир, собственники которых не допускают работников «Иркутскоблгаза» для проведения технического обслуживания газовых плит. Безусловно, с такими жильцами ведётся разъяснительная работа, — рассказал присутствующим Сергей Николаевич. Он также отметил, что в соответствии с законодательством существует юридическая процедура привлечения таких граждан к административной ответственности.
Как показывает практика, добропорядочным гражданам обычно скрывать нечего, плиты у них в полном порядке. Большой вопрос, что творится за закрытыми дверями квартир, ведь чаще всего в них проживают неблагополучные категории граждан. И это может означать, что вместе с ними на пороховой бочке живёт и весь остальной дом.
— Жизнь показывает, что на безопасности нельзя экономить. Сегодня трудно сказать, когда вернутся в свои квартиры жильцы взорвавшегося подъезда в 12 микрорайоне. Впереди глобальная работа по восстановлению конструктивных элементов подъезда. А вот ремонт квартир собственникам придётся делать за свой счёт. Это сотни тысяч рублей, что несравнимо с расходами, которые могли бы потребоваться на установку одного газоанализатора, — отметил мэр городского округа Сергей ПЕТРОВ.
Почему жители многоквартирных домов должны устанавливать газоанализаторы за свой счёт? Ответ на этот вопрос даёт Жилищный кодекс РФ: собственники квартир несут бремя содержания не только своего жилья, но и общего имущества дома пропорционально площади занимаемых ими квартир. Газоанализатор будет относиться к общедомовому имуществу МКД, так как это элемент внутридомовой системы газоснабжения. Поэтому для его покупки и установки требуется принятие соответствующего решения общим собранием жильцов.
Маленькая подсказка: установить прибор можно в рамках капитального ремонта дома.
Подробнее об установке газоанализаторов можно узнать в своей управляющей компании или у специалистов Иркутскоблгаза.
Алёна ЗОРИНА
Ирина СЕРГЕЕВА