Извещение о продаже своей доли можно разместить на сайте Росреестра

 Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что извещение о продаже своей доли в праве общей собственности можно разместить на официальном сайте Росреетра (rosreestr.ru) через «Личный кабинет».


Такую возможность предусматривает закон «О государственной регистрации недвижимости», в случае когда число собственников более 20. Данное правило не распространяется на извещение о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом РФ.
Например, вы с группой граждан приобрели в общую долевую собственность производственное здание и вскоре решили продать свою долю. Вам не придётся направлять извещение каждому сособственнику, можно просто сообщить всем через сайт Росреестра. Это сэкономит ваше время и средства. За публикацию извещения на сайте плата не взимается.
В адрес участников долевой собственности на объект недвижимости, которым предоставлен доступ к электронному сервису «Личный кабинет», в течение трёх дней с момента размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.
Если в течение месяца остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю, продавец вправе продать её любому лицу. Однако такая доля может быть продана постороннему лицу ранее, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от её приобретения.
Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. При обращении к нотариусу не требуется подтверждения, что продавец известил собственников о продаже доли через сайт Росреестра - нотариус сам проверит данную информацию в специальном разделе сайта.
Опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трёх месяцев.
Для получения доступа к «Личному кабинету» необходимо зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru. Помочь зарегистрироваться могут в офисах «Мои документы» (МФЦ).
После нотариуса заявление и прилагаемые к нему документы подаются в орган регистрации прав. Это можно сделать через официальный сайт Росреестра в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью, а также  через офисы «Мои документы» или нотариуса.
По информации Кадастровой палаты по Иркутской области