Такие гарантии со стороны администрации дал заместитель мэра Ангарского городского округа Андрей САФРОНОВ. Напомним, накануне, 15 апреля, обрушилась часть облицовочного фактурного слоя стены фасада дома 36 в 10 микрорайоне.

По словам жителей, трещина в торце здания появилась после землетрясения примерно 7 лет назад. Постепенно разлом стал увеличиваться. В 2016 году обслуживающая дом УК «Жилищное управление» развернула активную переписку с Фондом капитального ремонта Иркутской области. Параллельно работали с собственниками квартир, которые посчитали, что они не будут производить работы на фасаде в рамках текущего ремонта.
Серийный случай
- По мнению собственников, ремонт фасада должен произвести Фонд капремонта. По решению жителей мы и обратились в областную структуру. Наконец-то в конце 2017 года нам дали добро. Мы сразу же стали готовить пакет документов для переноса срока капитального ремонта этого дома на более ранний. Сегодня вся документация готова, - комментирует ситуацию директор УК «Жилищное управление» Антон ТЁЛИН.
Тем временем фасад жилого дома не стал дожидаться капитального ремонта. Этой весной динамика раскрытия трещины увеличилась.
- 5 апреля мы получили сигнал от управляющей компании. 10 апреля была собрана комиссия по чрезвычайным ситуациям. Нами были подготовлены протоколы и акты, направлена документация в Фонд капитального ремонта. А 15 апреля произошло обрушение части фактурного слоя. Это должно стать весомым поводом для выделения резервных средств для решения данной ситуации. К сожалению, подобные проблемы есть на фасадах ещё нескольких домов Ангарска, - отметил заместитель мэра Андрей Сафронов.
Та самая, 335-я…
Действительно, это не первый и, скорее всего, не последний подобный случай. Ведь дом в 10 микрорайоне относится к печально известной 335-й серии. Особенности строительной технологии в том, что арматура, на которой держатся фасадные панели, сильно подвержена коррозии. Негативное влияние на металл оказывают ветер и осадки, как результат - трещины в торцевых панелях.
Всего Ангарске построено около 500 таких домов, порядка половины имеют неполный каркас. Здесь вдоль продольных стен отсутствуют пристенные колонны, из-за чего ригели каркаса опираются непосредственно на несущие стеновые панели. Кроме этого, материал стеновых панелей, газозолобетон, ведёт себя агрессивно по отношению к арматуре. Стены домов истончаются, арматура постепенно превращается в ржавчину.
Так, ещё в 2006 году учёные из лаборатории сейсмостойкого строительства Института земной коры обследовали ангарские дома 335-й серии. И сделали вывод: эти дома испытывают серьёзный дефицит сейсмостойкости.
Проблема 36 дома будет решена
После обрушения части фактурного слоя было принято решение произвести контролируемое обрушение остальной части треснувшей облицовки. Далее будут организованы гидроизоляционные работы, чтобы предотвратить попадание влаги и дальнейшее разрушение. Замена самих панелей не потребуется, так как произошло обрушение фактурного слоя по границе второй, не несущей сетки. В Ангарске есть типовые решения и опыт восстановления фасадов, имеются технологические наработки по устранению подобных ситуаций.
- Со стороны администрации я гарантирую, что в течение мая-июня ситуация будет полностью ликвидирована. Через Фонд капремонта или другие источники, но мы в любом случае завершим ремонтные работы, - сообщил Андрей Сафронов.
Лилия МАТОНИНА