ОТЗОВИТЕСЬ, ПРОЯВИТЕ АКТИВНОСТЬ! Мифы и факты о льготной земле для многодетных

На днях в прессе появились сообщения о том, что многодетные ангарские семьи «загнали в болота и свалки», то есть выдали им льготные бесплатные участки на бросовых, бесперспективных землях. Мол, люди знать не знали, на каком краю мира находится их земля. Вроде как вызвали их в администрацию, участки на бумаге раздали и отправили восвояси. А спустя два года после выдачи земли многие собственники обнаружили, что их участки занесло мусором. Чтобы разобраться в ситуации, мы выехали на место.
Миф: не знали, не ведали

Приехав, застали в 256 квартале, о котором идёт речь, несколько активистов, заинтересованных в развитии территории, где участки в собственность получили более 100 многодетных семей Ангарска. Одна из семей уже огородила свои 10 соток и построила себе дом. Вторая - начала строительство. Третья - отсыпает сейчас свой участок грунтом. Не секрет, что земля здесь болотистая. Впрочем, практически весь наш город стоит на болоте, немало земли пришлось отсыпать, чтобы построить целые микрорайоны.
Каково же было наше удивление, когда один из собственников земельного участка оказался вовсе не льготником. Год назад Евгений… купил здесь землю.
- Да, перекупил у льготника. Смутила ли меня болотистая низина? А чего пугаться? Сделать можно всё! Участок-то неплохой, в черте города, - рассказал нам мужчина.


Кстати, 256 квартал находится вовсе не на краю света, как было подано в сюжете на областном телевидении, а в черте города. Более того, в 10 минутах езды от центра Ангарска.

- Болото и мусор - не проблема, - встретила нас около своего дома одна из собственниц, Светлана ЩАПОВА. - Когда мы землю получали, у нас глаза на месте были. Участок в городе, и это уже хорошо. Главная наша проблема - отсутствие инженерных коммуникаций: качественного водоснабжения и электричества. Водой приходится пользоваться из скважины, перекинутое с дач электричество - ненадёжно. А ещё дорога к нашим участкам нужна. Чтобы решить эти проблемы, мы к журналистам и обратились.


Что ж, потихоньку всё начинало становиться на свои места. Про состояние земли льготники прекрасно знали.
Да и то - это ведь адекватные люди, которые, ясное дело, должны были посмотреть землю, которую им выделяют.
Подчёркиваю: выделяют, а не заставляют брать. Недалеко от 256 квартала уже построены коттеджные посёлки, и строились они таким же способом: болотистые низины пришлось отсыпать грунтом.
Факт: участки выбирали сами

Более того, мы, журналисты, ознакомились с документами, которые подписывали многодетные при получении земли.
Супруги Щаповы, к примеру, не только письменно выразили согласие на предоставление и освоение земельного участка в 256 квартале, но и на самостоятельное обеспечение постановки на кадастровый учёт. Дело в том, что по действовавшему до 2016 года региональному закону №8-оз многодетные семьи имели право, не дожидаясь своей очереди, самостоятельно изыскать земельный участок, на котором можно построиться, заказать у кадастрового инженера схему расположения участка, утвердить её в КУМИ, поставить на кадастровый учёт и в итоге получить в собственность. Что и сделали Щаповы.
То есть им не просто, извините, «не втюхивали» земельный участок, они его сами и выбрали. А почему бы и нет? Участок-то чуть не в центре города.

- Мы и сегодня никого не заставляем насильно брать участки. Приглашаем очередников, предлагаем: кто-то соглашается, другие решают подождать более удобного варианта. Собственники в 256 квартале абсолютно все пришли к нам сами и заявили своё законное право на выбор, самостоятельно оформив участки в кадастре, -пояснил заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Сергей БОРИСКИН.
То есть получается, что все собственники участков в 256 квартале прекрасно знали, где находятся их участки, они же их сами и выбрали! По закону они в любой момент могли передумать оформлять землю и стоять в очереди дальше, ожидая более удобного расположения. И ещё интересная деталь: земля в 256 квартале выдавалась по проекту планировки территории под индивидуальное жилищное строительство,
разработанному ещё в 2012 году. То есть планы по освоению этой земли заложены были далеко не вчера.
Миф: муниципалитет обязан обеспечить участки водопроводом и электричеством

Многие льготники введены в заблуждение (кем и с какой целью еще предстоит разобраться): инженерной инфраструктурой, то есть водопроводом, водоотведением и электрическими сетями их должен обеспечить муниципалитет за счёт бюджета Ангарского городского округа. На самом деле администрация обязана обеспечить территорию, где выдаются льготные участки, только дорогами. В части остальной инфраструктуры в полномочия муниципалитета входит лишь организационная и разъяснительная работа о том, в какие службы и инстанции обращаться жителям. Ведь собственники сами обязаны заботиться о своей земле. Получая документы на участки, люди были предупреждены, что на данный момент инфраструктуры здесь нет. Понимали, что пусть не сразу, но всё придёт в норму.
Факт: дорогами займутся уже этим летом

Строительство дороги до территории 256 квартала было запланировано в программе развития транспортной сети на 2017 год. И планы эти появились в муниципальном документе, а также были приняты окружной Думой задолго до сегодняшних событий. От своих полномочий администрация не отказывается. - В бюджете Ангарского городского округа запланированы денежные средства на работы по продлению дороги по улице Социалистической в грунтовом исполнении. Окончить работы планируется в июле этого года. Кроме того, в планах на 2018 год -обустройство внутриквартальных дорог в 256 квартале. Организационное собрание с участием мэра Ангарского округа Сергея ПЕТРОВА, представителями профильных управлений и комитетов, специалистами ресурсоснабжающих предприятий мы проведём 27 апреля. Там и обсудим перспективу развития инфраструктуры в 256 квартале. Кстати, такое собрание уже состоялось в 259 квартале - там у собственников пошли хорошие подвижки в развитии территории, люди выбрали инициативную группу, коллективно решают свои вопросы, - отметил председатель КУМИ Константин БОНДАРЧУК.
Факт: территорию охраняют от «мусорщиков» 256 квартал - это частная территория. Чья вина, что в течение двух лет сюда целыми грузовиками свозили мусор? Спорить можно бесконечно. Однако администрация и здесь пошла навстречу собственникам -теперь территорию охраняют казаки.
Факт: собственникам не хватает активности

- Да что говорить, в Вайбере открыта группа для собственников участков нашего квартала. Однако из более чем ста семей в группе общаются только несколько самых активных.
Остальным дела нет до развития нашего квартала. Я так и написала в группе: не стесняйтесь, отзовитесь, проявите активность! - рассказывает Светлана Щапова. Думается, что по примеру 259 квартала, где участки получили такие же многодетные семьи, здешним льготникам тоже стоит объединиться, выбрать инициативную группу, которая сможет от имени всего сообщества общаться с ресурсоснабжающими организациями и профильными управлениями администрации.
Самоорганизоваться жителям готовы помочь специалисты муниципального Центра поддержки общественных инициатив.

- Мы как раз помогаем ангарчанам организовывать советы многоквартирных домов. Я вижу, что у вас есть активные жители, которые готовы самоорганизоваться, так что милости просим. Мы закрепим за вашей территорией специалиста, который будет вести вас, помогать вам, собирать встречи, - разъяснила директор Центра Надежда ЧЕРЕПАНОВА. …

Напомним, в прошлом году многодетные семьи ангарчан получили более 200 бесплатных земельных участков. А всего с 2010 года на территории округа участки под строительство бесплатно выделили 492 семьям.
Таких показателей не имеет ни один город Иркутской области.
Землю давали в Ангарске, Одинске, Савватеевке, Мегете.
При таких объёмах в части обеспечения всех новых территорий дорогами приходится соблюдать некую очерёдность. Однако все проблемы решаемы, когда налажен конструктивный диалог. И первые шаги в развитии 256 квартала сделаны! Ряд организационных собраний по обеспечению территории коммуникациями пройдёт в апреле-мае. Летом здесь начнутся работы по обустройству-продлению дороги по улице Социалистической. В 2018 году - комплексное благоустройство внутрикваральных дорог.

КОММЕНТАРИЙ

Владимир ИМЕНОХОЕВ, председатель СНТ «Аэлита»: - Когда мы только начали осваивать территорию, на месте садоводства тоже было болото. Мы не рассчитывали, что придём на всё готовое, сами укрепляли грунт, завозили грузовиками шлак, песок, гравий, прорыли осушительные канавы. В последние годы стало намного суше. Сейчас в нашем садоводстве свыше 300 участков, 82 семьи проживают здесь круглогодично. Неподалёку от нас возводят коттеджный посёлок. Место уже обжитое.


Лилия МАТОНИНА Фото автора